ACHTUNG: Rathaus-Info
Informationen zu den Öffnungszeiten des Einwohnermeldeamtes
Das Einwohnermeldeamt hat montags von 09.00 - 12.00 und donnerstags von 16.00 bis 18.30 für den Parteiverkehr geöffnet, an den anderen Tagen (Di - Fr von 08.00 – 12.00 Uhr) ist eine Terminvereinbarung unter 08134/9308-0 zwingend erforderlich.
Odelzhausener Einzelhandelskonzept räumt erheblichen Entwicklungsspielraum für die Nahversorgung vor Ort ein
Veröffentlicht: 29.06.2015
Wesentliches Thema, mit dem sich das Einzelhandelskonzept der Gemeinde Odelzhausen (CIMA Beratung + Management GmbH, 2015) befasst, ist das Thema Nahversorgung. „Wie stellt sich die Nahversorgungssituation in Odelzhausen dar? Ist eine Entwicklung vor Ort erforderlich?“… Wie schon die Ergebnisse der im Februar diesen Jahres durchgeführten Telefonischen Haushaltsbefragung sowie der vor Ort Befragung in Odelzhausen vermuten ließen, wird der Bedarf im Segment „Lebensmittel“ sowie „Drogerie-, Parfümeriewaren“ in Odelzhausen derzeit nicht adäquat gedeckt. Dies haben nun auch die weiterführenden gutachterlichen Analysen und Berechnungen der cima bestätigt: Für Odelzhausen wurden Potenziale ausgewiesen, die den Bereichen „Lebensmittel“ sowie „Drogerie-, Parfümeriewaren“ deutlichen Entwicklungsspielraum einräumen. Das bindungsfähige Umsatzpotenzial im Segment „Lebensmittel“ liegt bei rd. 4,7 Mio. €, im Bereich „Drogerie, Parfümerie“ bei rd. 3,2 Mio. €. Dies bietet deutliche Perspektiven für eine Optimierung des nahversorgungsrelevanten Einzelhandelsangebotes vor Ort: Beispielsweise ist Spielraum für die mögliche Ansiedlung eines Drogeriemarktes gegeben, die Erweiterung und Modernisierung des in die Jahre gekommenen Edekas oder aber eine eventuelle Verlagerung des Lidl-Discounters in die Nähe des Edeka-Supermarktes, um die Nahversorgung vor Ort zu bündeln. Die Nachfrage der Odelzhausener sowie der Umlandbewohner gäbe eine solche Entwicklung auf jeden Fall her. Hat doch Odelzhausen sogar gemäß Landesplanung nicht nur den Auftrag sich selbst zu versorgen, sondern auch die Gemeinden Sulzemoos und Pfaffenhofen a.d. Glonn. Diese Odelzhausener Nachbargemeinden sind schon heute in nicht geringem Maße auf Odelzhausen ausgerichtet – und das trotz des derzeit nicht allzu attraktiven Nahversorgungsangebotes in Odelzhausen. Wenn man sich die Versorgung im direkten Umland jedoch etwas genauer anschaut, wird schnell klar, warum sich die aktuelle Situation genau in dieser Form darstellt – so ist ein nahversorgungsrelevantes Einzelhandelsangebot in den direkten Umlandgemeinden von Odelzhausen doch nur sehr eingeschränkt bis gar nicht vorhanden. Die Tatsache, dass tatsächlich Handlungsbedarf bzw. -spielraum besteht, ist nun also geklärt. Was aber ist mit den Flächenverfügbarkeiten in Odelzhausen? Wo könnte eine solche Entwicklung im Bereich Nahversorgung möglich sein? Die Seitz-Wiese in der Ortsmitte wäre natürlich prinzipiell 1. Wahl. Nur leider steht diese für ein solches Vorhaben aufgrund abweichender Eigentümerinteressen nicht zur Verfügung. Es ist also ein Umdenken gefragt. Nach eingehenden Prüfungen unter Zugrundelegung von Kriterien wie Lage, Erreichbarkeit, Flächendimensionierung, Visibilität etc. lassen sich Flächenpotenziale im Norden des Gewerbegebietes von Odelzhausen herausstellen, die aus Sicht der cima für eine entsprechende Einzelhandelsentwicklung infrage kommen. Details zu einer möglichen Entwicklung müssen nun jedoch erst mit der Regierung sowie der Landesplanung geklärt werden. Genaueres in dieser Sache bleibt abzuwarten.
Selbstverständlich ist, dass bei tatsächlicher Realisierung der geplanten Entwicklung eines modernen Nahversorgungsstandortes im Norden des Gewerbegebietes auch eine fortwährende Entwicklung und Attraktivierung der Ortsmitte nicht zu kurz kommen darf. Dies geht aus dem Einzelhandelskonzept der cima deutlich hervor. So sind im Konzept auch etliche Handlungsempfehlungen zur Weiterentwicklung und Stärkung der Ortsmitte aufgeführt. Die Ortsmitte soll einen attraktiven „Gegenpol“ zum Nahversorgungsstandort in Gewerbegebietslage bilden, mit einem interessanten Einzelhandels- und Dienstleistungsbesatz sowie attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Wenn nun alle Beteiligten ihre Hausaufgaben machen, steht einer positiven Zukunft Odelzhausens nichts im Wege: Odelzhausen als Ort mit einer guten Nahversorgungssituation am Rande des örtlichen Gewerbegebietes sowie einem attraktiven Ortszentrum – zwei Standorte, deren Rollen klar verteilt sind und die voneinander profitieren können.
Abbildung: Offene Umsatzpotenziale im Nahversorgungsbereich – Handlungsempfehlungen für den Odelzhausener Einzelhandel Hinweis: Darstellung nach Warengruppen; „Drogerie-, Parfümeriewaren“ ist ein Teilsegment der hier aufgeführten Warengruppe „Gesundheit und Körperpflege“ Quelle: CIMA Beratung + Management GmbH, 2015
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Rathaus → Aus dem Gemeinderat
Anfrage aus Bürgerfrageviertelstunde: Gehweg Miegersbach – Hadersried gewünscht
Veröffentlicht: 20.07.2017
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Rathaus → Aus dem Gemeinderat
Bebauungsplanänderung für das Rapp-Grundstück abgeschlossen – Wohnungsanteil erhöht
Veröffentlicht: 14.07.2017
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Rathaus → Aus dem Gemeinderat
Neubau des Schulkomplexes
Veröffentlicht: 14.07.2017
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Rathaus
Neue Regelung für staatliche Hilfe für Unwetteropfer
Veröffentlicht: 10.07.2017
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Rathaus → Aus dem Gemeinderat
Naherholung an der Glonn – Gemeinderat spricht sich für Fortsetzung der Planung
Veröffentlicht: 3.07.2017
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Rathaus
Sprechtag des Kreisbauamtes in der Gemeinde Odelzhausen am 10. Juli
Veröffentlicht: 27.06.2017
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Rathaus → Bürgerversammlungen
Bürgerversammlungen: Anträge wurden behandelt
Veröffentlicht: 9.05.2017
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Rathaus → Aus dem Gemeinderat
Schule Odelzhausen: Verfahren für Bebauungsplan und Flächennutzungsplan laufen
Veröffentlicht: 4.05.2017
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Rathaus
Kurz gemeldet - Neue Satzung für freiwilligen Feuerwehren in der Gemeinde
Veröffentlicht: 4.05.2017
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Rathaus
Kurz gemeldet - 11. Änderung des Bebauungsplanes Odelzhausen Süd
Veröffentlicht: 26.04.2017
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Rathaus
Kurz gemeldet - Rechtskräftige Ortsabrundungssatzung Taxa
Veröffentlicht: 26.04.2017
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Rathaus
Kurz gemeldet - Wohnungen und Gewerbeeinheiten entstehen an der Hauptstraße
Veröffentlicht: 21.04.2017
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Rathaus
Neue Feldgeschworene - Die Gemeinde hat zwei neue Feldgeschworene
Veröffentlicht: 21.04.2017
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Rathaus → Städtepartnerschaft Amelia
Projekt - Amelia - wird mehr und mehr Realität
Veröffentlicht: 19.04.2017
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Rathaus → Aus dem Gemeinderat
Neuer Parkplatz der Firma Gentherm – zweite Auslegung läuft
Veröffentlicht: 12.04.2017
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Rathaus → Der Gemeinderat
Höfa-Nord: Verfahren neigt sich dem Ende zu
Veröffentlicht: 12.04.2017
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Rathaus → Aus dem Gemeinderat
Ortsabrundungssatzung (OAS) Dietenhausen
Veröffentlicht: 12.04.2017
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Rathaus
Mikrozensus 2017 im Januar gestartet - Interviewer bitten um Auskunft
Veröffentlicht: 6.04.2017
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Rathaus
Bekanntmachung der nächsten Rattenbekämpfung am 04.05.2017
Veröffentlicht: 5.04.2017
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Rathaus → Amtliche Bekanntmachungen
Merkblatt Osterfeuer und Brauchtumsfeuer
Veröffentlicht: 3.04.2017
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Rathaus
Pressemitteilung – Mikrozensus 2017 im Januar gestartet
Veröffentlicht: 2.02.2017
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Rathaus → Bürgerversammlungen
Bürgerversammlungen 2016 – Wachstum der Gemeinde steht im Fokus
Veröffentlicht: 31.01.2017
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Rathaus → Aus dem Gemeinderat
Neuer Kindergarten in Höfa
Veröffentlicht: 24.01.2017
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Rathaus → Der Gemeinderat
Gemeinderat beschließt Umfahrungsvariante
Veröffentlicht: 24.01.2017
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Rathaus
Zustandsbericht zum Kanalnetz - Teilweise enorme Sanierungsarbeiten notwendig
Veröffentlicht: 11.01.2017
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Rathaus → Aus dem Gemeinderat
Parkplatz für die Firma Gentherm
Veröffentlicht: 5.01.2017
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Rathaus → Aus dem Gemeinderat
Aktueller Stand Höfa-Nord
Veröffentlicht: 5.01.2017
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Rathaus → Aus dem Gemeinderat
Bebauungsplan Schule Odelzhausen - Aufstellungsbeschluss ist erfolgt
Veröffentlicht: 4.11.2016
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Rathaus → Aus dem Gemeinderat
Fortschreibung des Regionalplanes – Gemeinderat gibt Stellungnahme ab
Veröffentlicht: 28.10.2016
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Rathaus → Bürgerversammlungen
Einladung zur Bürgerversammlung
Veröffentlicht: 25.10.2016
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Rathaus → Grundstücke und Immobilien
Bauvorhaben Hauptstraße 2 Odelzhausen
Veröffentlicht: 24.10.2016
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Rathaus → Bürgerversammlungen
Bürgerversammlung in Ebertshausen
Veröffentlicht: 18.10.2016
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Rathaus
Kurz gemeldet - Neue Heizung im Kindergarten an der Lerchenstraße
Veröffentlicht: 12.10.2016
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Rathaus
Kurz gemeldet - Unterkunft für minderjährige Flüchtlinge in Odelzhausen
Veröffentlicht: 12.10.2016
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Rathaus → Aus dem Gemeinderat
Antrag auf Verbesserung der Oberflächenwasserableitung in Höfa
Veröffentlicht: 4.10.2016
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Rathaus → Bürgermeister
ACHTUNG - KEIN Formular der Gemeinde Odelzhausen
Veröffentlicht: 15.07.2016
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Rathaus → Grundstücke und Immobilien
Rathaus - Grundstücke und Immobilien
Veröffentlicht: 7.07.2016
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Rathaus → Aus dem Gemeinderat
Kläranlagenerweiterung
Veröffentlicht: 30.06.2016
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Rathaus → Bürgermeister
Ortsmittengestaltung – Anstehender Straßenneubau in der Marktstraße Nord
Veröffentlicht: 30.06.2016
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Rathaus → Aus dem Gemeinderat
Vertrag mit Tierheim Lechleite verlängert
Veröffentlicht: 18.05.2016
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Rathaus → Satzungen und Verordnungen
Gemeinderat verabschiedet neue Satzung
Veröffentlicht: 6.05.2016
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Rathaus → Aus dem Gemeinderat
Antrag auf Errichtung eines Waldkindergartens
Veröffentlicht: 25.04.2016
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Rathaus → Bürgerversammlungen
Bericht zu den Bürgerversammlungen
Veröffentlicht: 14.04.2016
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Rathaus → Aus dem Gemeinderat
Kurz gemeldet - Hundesteuer
Veröffentlicht: 14.04.2016
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Rathaus → Bürgermeister
Ortsmittengestaltung - Baumaßnahmen in der Marktstraße haben begonnen
Veröffentlicht: 4.04.2016
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Rathaus → Grundstücke und Immobilien
Baugebiet Höfa-Nord - Ein weiterer Verfahrensschnitt wurde durchgeführt
Veröffentlicht: 29.03.2016
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Rathaus → Aus dem Gemeinderat
Frühjahrsstraßenreinigung 2016
Veröffentlicht: 15.03.2016
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Rathaus → Aus dem Gemeinderat
Bekanntmachung der nächsten Rattenbekämpfung am 07.04.2016
Veröffentlicht: 23.02.2016
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Rathaus
Bürgerstiftung Odelzhausen - Stiftungsrat beschließt erste Ausschüttungen
Veröffentlicht: 4.01.2016
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Rathaus → Aus dem Gemeinderat
Kooperation mit dem Abwasserzweckverband Schweinbach-Glonngruppe
Veröffentlicht: 18.12.2015
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Rathaus
Landkreis errichtet Containeranlage für Asylbewerber
Veröffentlicht: 26.10.2015
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Rathaus → Städtepartnerschaft Amelia
Partnergemeinde Amelia - Delegation besucht Gemeinde in Umbrien
Veröffentlicht: 26.10.2015
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Rathaus
Zweckverband WestAllianz München gegründet
Veröffentlicht: 26.10.2015
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Rathaus
Fußwegeverbindungen in Odelzhausen sollen ausgebaut werden
Veröffentlicht: 29.06.2015
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Rathaus
Projektgruppen sollen Gemeinderat unterstützen
Veröffentlicht: 29.06.2015
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